Stambeni krediti
11 banaka

Za tacniju ponudu obavezno proverite zvanican sajt Banke
 

Zvanicni sajtovi banaka:

Alpha Banka

Banca Intesa

EFG Eurobank

Erste Banka

Hypo-alpe-adria Banka

Kbc banka

Komercijalna Banka

Credit Agricole banka

Postanska Stedionica

ProCredit Banka

Raiffeisen Bank

Societe Generale Bank

Srpska Banka

Univerzal Banka

Vojvodjanska Banka NBG

Volks Banka

Raiffeisen Bank

Krediti za kupovinu stambenih objekata

Raiffeisen banka odobrava kredite za kupovinu stambenih objekata u iznosu od 10.000 do 200.000 EUR u dinarskoj protivvrednosti, bez žiranata sa rokom otplate do 20 godina, uz osiguranje kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, i to u dve opcije:

• modelu sa učešćem
• modelu sa depozitom

Raiffeisen banka odobrava kredit na bazi minimalno 20% učešća u kupoprodajnoj ceni stambenog objekta sa godišnjom nominalnom kamatnom stopom od 8,75%, promenjiva, uz proviziju za obradu kreditnog zahteva od 1.5%. Drugi model stambenog kredita je na bazi minimalno 20% položenog deviznog depozita sa godišnjom nominalnom kamatnom stopom od 7,35%, promenjiva, uz proviziju za obradu kreditnog zahetva 1%

Provizija za osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita je 2,5% iznosa kredita ako je učešće ili depozit od 20 do 30%, odnosno 1,5% iznosa kredita ako je učešće, odnosno položeni depozit veće ili jednako 30%.

Pored ovih provizija fiksna naknada za obradu zahteva za kredit kod Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita je 30 EUR u dinarskoj protivvrednosti.

INSTRUMENTI OBEZBEĐENJA STAMBENOG KREDITA

• sudska hipoteka na nekretnini koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj
• osiguranje nekretnine na građevinsku vrednost od osnovnih rizika i dopunostog rizika izlivanja vode sa vinkulacijom polise u korist Raiffeisen banke
• polisa životnog osiguranja korisnika kredita na iznos odobrenog kredita sa vinkulacijom polise u korist Raiffeisen banke (u slučaju da podnosilac zahteva za kredit nema životno osiguranje provizija sa osiguranje kredita kod Nacionalne korporacije se uvećava za 0,25%)

NAPOMENA:
U oba navedena modela stambenog kredita ukoliko je vrednost nekretnine na kojoj se konstituiše hipoteka koja služi kao obezbeđenje kredita najmanje 30% veća od iznosa kredita, učešće ili depozit nisu potrebni. Takvi zahtevi se odobravaju sa nominalnom kamatnom stopom od 8,75% godišnje.

POTREBNA DOKUMENTACIJA ZA ODOBRENJE KREDITA

• predugovor o kupovini nekretnine
• procena vrednosti nepokretnosti na kojoj se konstituiše hipoteka
• izvod iz zemljišnih knjiga ili izvod iz lista nepokretnosti (ne stariji od pet dana)
• zahtev za kredit (obrazac banke)
• potvrda o zaposlenju i visini primanja (obrazac banke)
• fotokopija lične karte
• administrativna zabrana (obrazac banke)

Efektivne kamatne stope iznose 9,04% - 10,33%